Proyecto de Inversión Forestal en Nicaragua

Hola a todos. Mi nombre es Cristhian Chavarria, soy de Nicaragua y junto con  mi socio Christian Pantoja, creamos Inversiones Maribios, la cual constituye, esencialmente, una empresa que crea, genera, planifica,  promueve, establece, orienta y coordina proyectos y alternativas de negocios en nuestro país Nicaragua, mayoritariamente actuamos como brokers, pero también creamos nuestros propios proyectos. A continuación presentamos un proyecto de plantación forestal, al que se le puede agregar un componente agro-forestal: CACAO. Buscamos un inversionista o inversionistas interesados en proyectos empresariales a largo plazo altamente rentables, con enfoque en el medio ambiente y desarrollo sostenible. A continuación presento un resumen del proyecto.

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA EMPRESA

ANTECEDENTES DEL PROYECTO

¿Qué es Inversiones Maribios?

Inversiones Maribios, es una empresa de servicios  Forestales Nicaragüense. Durante los últimos 5 años ha impulsado un modelo innovador de aprovechamiento forestal y reforestación sostenible, aplicable a los  trópicos. Ofrecemos a los inversionistas alrededor del mundo productos de alto rendimiento económico, además de contribuir a fomentar el desarrollo ecológico y social. Esta forma de Aprovechar y reforestar sosteniblemente los bosques, adiciona otros beneficios ambientales como conservación de biodiversidad, conservación de suelos y agua.

Desde su fundación en 2010, Inversiones Maribios ha elaborado Planes Generales de Manejo en más de 1500 hectáreas y reforestado más de 550 hectáreas  en Nicaragua, en la Región Autónoma del Atlántico Norte.

Las tierras donde Inversiones Maribios desarrolla el proyecto, originalmente estuvieron cubiertas de bosques, 4 ó 5 décadas atrás. Estas selvas fueron taladas, para utilizar las tierras, inicialmente, para cultivos agrícolas, luego transformadas en campos de pastoreo de ganado. En la actualidad Inversiones Maribios, con su producto “Wood Stock Invest”, las está transformando nuevamente en bosques.

Los recursos forestales existentes hasta ahora son bosques húmedos  secundarios. El sistema de Inversiones Maribios se basa en la combinación de alta productividad y biodiversidad. Las áreas de reforestación no son plantaciones como usualmente se conocen en los trópicos – son rodales dispersos entre el bosque que han sufrido una tala rasa para someterlos a labores agrícolas, tratando de que estos pequeños nichos sean similares a las dinámicas de bosques naturales de variadas especies. Esto nos conlleva a establecer  mayor diversidad de especies forestales que contribuyan a aumentar la diversidad de animales y con ello asegurar la recuperación natural del bosque. Además la compensación de CO2, tiene una positiva influencia en el clima local y global.

Es en este contexto que surge nuestra empresa, como una alternativa al manejo y aprovechamiento de bosques en armonía con la naturaleza, estableciendo poco a poco el equilibrio que nunca debió romperse entre aprovechamiento forestal y mantenimiento del bosque natural.

OBJETIVOS

Objetivo Superior:

Crear una alternativa de producción de maderas finas, que tengan una continuidad en el tiempo  y sin perjuicio al ambiente. 

Objetivo Específico:

• Crear un sistema de plantaciones forestales para el aprovechamiento comercial de madera, teniendo como base el principio de desarrollo sostenible.
• Desarrollar programas sociales auto sostenibles, implementándolos en las comunidades donde se encuentran las plantaciones.
• Crear Vivero y Banco de semillas, para uso propio y comercial.
• Establecer alianzas estratégicas con diferentes instituciones gubernamentales y no gubernamentales, así como con la empresa privada, en el tema específico de la comercialización de la madera.
• Utilizar tecnología de punta en todos nuestros procesos. 

JUSTIFICACION

El despale indiscriminado en todos los bosques del mundo, el deterioro irreversible e incluso la destrucción definitiva de los mismos, ha replanteado el cuido, mantenimiento y aprovechamiento de los bosques, discutir el tema principal de deterioro o destrucción de los bosques no es nuestro tema, nuestro objetivo principal es plantear una solución a estos hechos que ponen en peligro toda nuestra existencia en el planeta.

Nicaragua, como la mayoría de los países de la tierra no escapa a la destrucción masiva de sus bosques, no obstante el recurso forestal en Nicaragua tiene un enorme potencial tanto para la conservación como para la producción. Se reconoce que el desarrollo forestal en Nicaragua en la última década ha tenido un auge muy significativo, principalmente en el establecimiento de plantaciones forestales. Esta situación se ha visto favorecida principalmente por la promulgación de la ley 462 que establece en su capítulo VI, el Fomento e incentivos para el desarrollo forestal. Nicaragua es un país indudablemente con una gran vocación natural forestal. Actividad que en muchos casos será la mejor alternativa económica, social y ambiental para el uso sostenible del territorio.

Tal razonamiento nos ha llevado a crear, planificar, ejecutar e implementar un sistema de plantación forestal, retornando en palabras simples, las tierras que antes fueron de bosques y que ahora la frontera agrícola los desapareció, nuevamente a bosques, con un cuido y manejo especifico, implementando nuevas tecnologías forestales y dedicándole tiempo completo. Estas plantaciones forestales incluyen todas las especies de árboles conocidas, no obstante dándole especial atención a la Paulonia, Cedro Rosado y caoba africana, que representara nuestras mayores especies de plantación. Estas tres especies tienen una reputación centenaria como arboles de rápido crecimiento. Son fáciles de trabajar, atractiva, fuerte y liviana. Con la decreciente disponibilidad de madera proveniente de bosques naturales, las plantaciones son una fuente cada vez más importante de madera para satisfacer la demanda.

Otro aspecto de relevancia es el hecho que el gobierno de Nicaragua, no solamente promueve y aplaude estas iniciativas empresariales destinadas a cuidar y proteger nuestro medio ambiente, sino que también apoya de manera total y decidida estas iniciativas, facilitando la implementación de leyes, normas y reglamentos a nivel jurídico, económico y tributario, que agilizan y facilitan el trabajo empresarial, en todas sus áreas, a nivel de exportación e importación en este tema forestal.

PROPUESTA DEL PROYECTO.

INTRODUCCION

El proyecto se iniciará con la reforestación, el primer año, de 500 hectáreas. Esta cantidad nos permitirá evaluar  la viabilidad  de una ampliación  de la superficie en cifras  considerablemente superior en los siguientes 4 años, de hasta 3,500 hectáreas.

La reforestación se realizará, con Paulownia Elongata, cedro rosado (Acrocarpus fraxinifolius, caoba africana (Khaya senegalensis) y especies nativas, con un componente de protección de cuencas de aguas y protección de remanentes de bosques naturales en  diferentes estados de desarrollo. La duración del proyecto es de 18 años. A lo largo de este periodo se generaran actividades productivas que son, viveros, plantación, manejo de la plantación, esto implica una serie de labores (Fertilización, limpieza, deshije, poda, control fitosanitario, raleo, vigilancia contra incendios, mantenimiento de caminos, mantenimiento de linderos, aprovechamiento forestal, transporte, etc.)  que requieren de mano de obra de diferentes niveles de capacitación. La operación se constituye en si, como oportunidades de cadena de valor agregado.

INFORMACION GENERAL DEL PROYECTO

Régimen de propiedad:	Privada
Propietarios:	Inversionista extranjeros
Localización:	Nicaragua, región Atlántica Norte
Vías de Comunicación:	Caminos pavimentados,  Caminos de tierra

 
Características climáticas  requeridas para el desarrollo óptimo del proyecto

Clima:

Precipitación:	1500-2500 mm por año; 2-4 meses sin lluvia
Temperatura promedio anual:	27°C
Altitud sobre el nivel del mar	20m. a 600   s.n.m.m
Zona de Vida:	Bosque húmedo tropical  y bosque sub húmedo

Características del área de desarrollo del proyecto

Ubicación: El proyecto se ubicará en la región atlántico norte, donde las condiciones de sitio permitan un buen desarrollo para especies forestales exigentes y de un alto valor comercial.

Suelos de la región: Los tipos de suelo más comunes en toda la región son Los  Entisoles, Vertisoles, Molisoles y Alfisoles.

Usos anteriores de los suelos: En su mayoría son suelos que han sido utilizados para la ganadería extensiva; en algunos casos más recientes algunos cultivos agrícolas. Las prácticas de manejo y conservación de suelo en las superficies que se han hecho algún tipo de cultivo, se han basado en el terrazeado con el fin principal de la mecanización.

Características del Clima: 

La región atlantica, tiene un clima Tropical húmedo monzónico, con una estación seca entre los meses de Marzo y Abril, una estación lluviosa entre los meses de mayo a febrero. La temperatura promedio es de 25°C; existen variaciones locales desde un promedio de 29.4°C La precipitación media es de alrededor de 2200 mm con un máximo de 3000 mm y un mínimo de 2000 mm.

INFORMACIÓN TÉCNICA DEL PROYECTO:

El proyecto a implementar iniciará con una primera fase de 1000 has, la segunda fase es de 1250 has y la  tercera fase de 1250has. La duración del ciclo total del proyecto es de 18 años desde la  plantación hasta el aprovechamiento. La reforestación se hará con especies nativas y Paulownia, Cedro rosado y caoba africana.  Tendrá tres componentes  a manejar: la plantación con especies exoticas, la plantación con  nativas y las áreas de protección absoluta (ríos, quebradas y pendientes fuertes.)

Lo relacionados a la Política del Proyecto:

El 20 % de la superficie total  del proyecto será reforestado con especie nativas de valor comercial. El proyecto mantiene como área de conservación mínima   el 10% del total del área a reforestar. Dentro de este porcentaje  están  áreas de enriquecimiento sin fines comerciales con otras especies nativas en vías de extinción.

Las áreas de protección de quebradas y ríos y aquellas áreas que por tener fuertes pendientes o difícil acceso para el aprovechamiento forestal, serán utilizadas para plantar otras especies nativas adicionales a las de la reforestación comercial, dichos árboles tendrán como fin aumentar la diversidad del proyecto. Eventualmente se pretende que estas áreas se constituyan en fuentes de semillas. Es por ello que en éstas áreas de también se reforesta con semillas certificadas.

Especies forestales que se utilizan en el enriquecimiento:
 

Nombre Científico	Nombre Vulgar	Familia
Haematoxylon brasiletto	Brasil	caesalpinaceae
Hymenaea courbaril	Guapinol	caesalpinaceae
Tabebuia chrysantha	Cortez amarillo	Bignoneaceae
Cordia alliodora	Laurel negro	boraginaceae
Sterculia apetala	Panamá	sterculiaceae
Brosimun terrabanum	Ojoche	moraceae
Ceiba pentandra	Ceiba	bombacaceae
Spondias sp	Jocote	anacardiaceae
Manikcara sapota	Sapote	Sapotaceae

 

INFORMACIÓN ADMINISTRATIVA DEL PROYECTO

Información Administrativa del Proyecto

El proyecto tendrá tres componentes principales de administración:

1- La Administración de Recursos Humanos

• La Administración de Recursos Financieros
• La Administración de Recursos Técnicos.
• Coordinación con otras entidades (Fundación, Bosque)

Administración de Recursos Humanos
1	Número de empleos fijos	25 personas
2	Número de empleos temporales	140 personas
3	Meses trabajados por los empleados temporales	3 a 6
4	Pago de prestaciones sociales	Si
5	Pago de treceavo mes	Si
6	Normas de seguridad para el personal de campo	Según la reglamentación nacional
7	Capacitación al personal	Programada para cada tareas
8	Contratación de otos servicios en el campo	Si
9	Evaluación de la calidad del personal	Si
10	Incentivos al personal	Si

 

INFORMACIÓN TECNICA DEL PROYECTO

Composición del área del proyecto

Distribución por especie de las plantas a utilizar	Porcentaje
Paulownia, Cedro rosado, Caoba africana	70   %
Cinco diferentes especies de nativas	20   %
Áreas de protección, enriquecimiento 10 esp. nativas	10   %
Total	100 %

Costos totales por hectárea por especie.

Establecimiento y manejo de Paulownia Elongata  y  Acrocarpus fraxinifolius

Paulownia Elongata  y  Acrocarpus fraxinifolius
Edad	Año	Hectáreas a plantar / año	Costo total /	Costo Total
			ha/ Año
1	2017	200	1500
2	2018	200	776.25
3	2019	200	1197.5
4	2020	200	575
5	2021	200	812.5
6	2022	200	1281.25
7	2023	200	443.75
8	2024	250	443.75
Totales		1,650.00	7,030.00	U$ 11,599,500.00
		Segundo	Periodo	U$ 11,599,500.00
		Gran	Total	U$ 23,199,000.00

Establecimiento y manejo de Khaya   senegalensis

Khaya   senegalensis
Edad	Año	Hectáreas a plantar / año	Costo total /	Costo Total
			ha/ Año
1	2017	100	1500
2	2018	100	776.25
3	2019	100	970
4	2020	100	575
5	2021	100	812.5
6	2022	100	443.75
7	2023	100	443.75
8	2024	100	1197.5
9	2025		443.75
10	2026		443.75
11	2027		443.75
12	2028		1281.25
13	2029		443.75
14	2030		443.75
15	2031		443.75
16	2032		1375.00
Totales		800.00	12,037.50	9630,000.00

Adquisición de propiedades
Año	Ha	U$/Ha	Total
2016	300.00	2,978.64	893,592.00
2017	300.00	2,978.64	893,592.00
2018	300.00	2,978.64	893,592.00
2019	300.00	2,978.64	893,592.00
2020	300.00	2,978.64	893,592.00
2021	300.00	2,978.64	893,592.00
2022	300.00	2,978.64	893,592.00
2023	350.00	2,978.64	1042,524.00
8	2,450.00		7297,668.00

 
Costos totales a invertir en el proyecto forestal.

  

Actividad	Ha	U$/Ha	Total
Establecimiento P – A	1,650.00	7,030.00	11,599,500.00
Establecimiento Kaya	800.00	12,037.50	9,630,000.00
Rebrote P – A	1,650.00	7,030.00	11,599,500.00
Adquisición de propiedades	2,450.00	2,836.80	7,297,668.00
Otros Costos	4,100.00	133.00	545,300.00
Total	$ 2,450		$ 40671,968

 
Ingresos por ciclos de corte.

Primer ciclo de corte de Paulownia Elongata y Acrocarpus fraxinifolius.

Edad	Año	Ha a plantar / año	Vol. Acumulado / ha /año	Mtrs. Cúbicos en rollo a aprovechar por año.	Mtrs³ procesados	U$/mtr³	Ingresos por año en U$
8	2024	200	98.08	19,616.00	13077.33333	296	3870,890.67
9	2025	200	98.08	19,616.00	13077.33333	296	3870,890.67
10	2026	200	98.08	19,616.00	13077.33333	296	3870,890.67
11	2027	200	98.08	19,616.00	13077.33333	296	3870,890.67
12	2028	200	98.08	19,616.00	13077.33333	296	3870,890.67
13	2029	200	98.08	19,616.00	13077.33333	296	3870,890.67
14	2030	200	98.08	19,616.00	13077.33333	296	3870,890.67
15	2031	250	98.08	24,520.00	16346.66667	296	4838,613.33
Total	8	1650	98.08	161,832.00	107,888.00		31,934,848.00

 
Segundo ciclo de corte de Paulownia Elongata y Acrocarpus fraxinifolius.
 

Edad	Año	Ha a plantar / año	Vol. Acumulado / ha /año	Mtrs. Cúbicos en rollo a aprovechar por año.	Mtrs³ procesados	U$/mtr³	Ingresos por año en U$
8	2024	200	98.08	19,616.00	13077.33333	424	5544,789.33
9	2025	200	98.08	19,616.00	13077.33333	424	5544,789.33
10	2026	200	98.08	19,616.00	13077.33333	424	5544,789.33
11	2027	200	98.08	19,616.00	13077.33333	424	5544,789.33
12	2028	200	98.08	19,616.00	13077.33333	424	5544,789.33
13	2029	200	98.08	19,616.00	13077.33333	424	5544,789.33
14	2030	200	98.08	19,616.00	13077.33333	424	5544,789.33
15	2031	250	98.08	24,520.00	16346.66667	424	6930,986.67
Total	8	1650	98.08	161,832.00	107,888.00		45744,512.00

 
Primer ciclo de corte de Khaya senegalensis

Edad		Año			Ha a plantar / año		Vol. Acumulado / ha		Mtrs³ en rollo a aprovechar por año.	Mtrs³ procesados		U$ / M³		Ingresos  / Año U$
1		2017			100		0.16
2		2018			100		1.46
3		2019			100		12.38
4		2020			100		26.54
5		2021			100		50.56
6		2022			100		61.07
7		2023			100		116.43
8		2024			100		149.57
9		2025					153.38
10		2026					174.9
11		2027					194.7
12		2028					238.82
13		2029					201.84
14		2030					221.3
15		2031					295.85
16		2032					322.56
	C      O      S        E       C       H        A
	Edad		Año	Ha a plantar / año		Vol. Acumulado / ha /año		Mtrs. Cúbicos en rollo a aprovechar por año.			Mtrs³ procesados	U$/mtr³	Ingresos por año en U$
	8		2033	100		322.56		32,256.00			21,504.00	530	11397,120.00
	9		2034	100		322.56		32,256.00			21,504.00	530	11397,120.00
	10		2035	100		322.56		32,256.00			21,504.00	530	11397,120.00
	11		2036	100		322.56		32,256.00			21,504.00	530	11397,120.00
	12		2037	100		322.56		32,256.00			21,504.00	530	11397,120.00
	13		2038	100		322.56		32,256.00			21,504.00	530	11397,120.00
	14		2039	100		322.56		32,256.00			21,504.00	530	11397,120.00
	15		2040	100		322.56		32,256.00			21,504.00	530	11397,120.00
	Total		8	800		322.56		258,048.00			172,032.00		91176,960.00

 
Consolidado de Ingresos
 

Ciclos de corte	mtrs³ procesado	U$/m³	Total U$
Primer ciclo de corte de P – A	107,888.00	296	31934,848.00
Segundo ciclo de corte de P – A	107,888.00	424	45744,512.00
Primer ciclo de corte de Kaya	172,032.00	530	91176,960.00
Total	387,808.00		U$ 168,856,320.00